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成都装修公司哪家好?宅天下教你验房常见问题的处理方法

成都装修公司 2017-05-18 15:46:46

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买房不容易,验房一定要非常重视!购房者在验房时应重点检测,做好书面和图画记载,并赶快与开发商断定处理方法及修理期限。成都装修公司哪家好?下面宅天下装饰小编看看验房中都有哪些多见的疑问以及怎么查看和处理。


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难以避免的空鼓

查看方法:用小锤敲击墙面,经过声音辨认空鼓墙面。空鼓基本上是验房最多见的疑问,原因是水泥砂浆混合比例差错,致使墙面或地上空鼓(面积较大、较多的不排除开发商偷工减料的嫌疑)。

怎么处理:将空鼓处的原有抹灰层铲掉,再从头抹灰即可(水泥配比和原墙面底层一样)。

墙面裂缝不能小觑

查看方法:用扫帚打扫墙面地上尘埃,查看是否有裂缝,及开裂状况,假如仅仅抹灰层裂缝,可后期装饰补偿,但假如是房子结构性裂缝,尤其是处于阳台部位的裂缝,就归于房子的质量疑问。

怎么处理:求开发商修补。

渗水致使墙体返

查看方法:查墙面有一些白点或白色水迹,即是墙体起碱现象,通常因为房子渗水致使。墙体泛碱会使得底层与外表粉刷层粘结力不行,贴面张贴不牢,影响后期装饰甚至致使质量事故。

怎么处理:从头对墙体、板缝、板面等全面进行防水处理,避免水分持续侵入,使返碱不再扩展。

孔洞未预留

查看方法:空调孔洞未预留,孔洞由外向内歪斜,致使雨水浸入墙面,不只影响漂亮还会形成墙面安全隐患。

怎么处理:预留开孔,装置空调管套。

管道防火圈缺失

查看方法:业主常会疏忽的疑问,阻火圈能够在发生火灾时,一定程度上避免火势跟着管道蔓延至自己家中。

怎么处理:请求敞开商补装阻火圈。

铁件显露不漂亮

查看方法:铁丝网、铁钉、钢筋头号铁件显露会影响到日后房子装饰,若不将其除掉,直接用水泥砂浆抹在外表,或形成墙面高低不平的状况。假如不处理,日后铁丝网容易与空气中的水汽结合生锈,留下锈迹。

怎么处理:将突出的铁件割掉或是除掉。

阴阳角存在差错

查看方法:墙面凹进入的墙角是阴角,墙面凸起来的即是阳角。假如墙面阴阳角差错较大,一眼就能看出来,并影响到家居装饰的漂亮度;别的,还会致使橱柜、家私等装置摆放后与墙面之间发生较大空地,形成空间浪费。

怎么处理:若检查后发现阴阳角差错较小,日后装饰稍加抹灰将墙面抹平即可。

关于以上7种多见问题,购房者在验房时应要点检查,做好书面和图画记录,并赶快与开发商断定处理方法及修理期限。


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