成都装修公司跟私人装修到底该如何选择?

发布者:成都装修公司小编  发布时间:2017-04-27 11:01:20
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在辛苦买房之后,业主朋友还需要从几个方面考虑,为啥呢?

因为交房之后,你纠结该怎么装修。对吧!是应该选择私人还是装修公司。

那接下来成都装修公司宅天下小编就从以下几个方面为各位朋友分析:

私人装修的优缺点

优点:节省钱

缺点:

1.装修材料浪费多

材料浪费多。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩下之后,你送人家都不要,你还得白搭清运费,乳胶漆剩半桶就浪费了。总体来说浪费的材料一般高达10%。



2.装修材料购买成本高

材料进价要比装修公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。



3.消耗成本高

自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。



4.没有设计图纸,返工率高

没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出一张设计图,还是七拼八凑的。设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你的几百块钱被公司干掉的危险。



5.施工队不规范,安全隐患高

不规范施工队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进装修公司呢?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的人你敢用吗?所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。



6.施工工人无证上岗,风险极高

雇无证工人施工属于违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中有工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。

7.质量无保障,增添人情债

若是找亲戚朋友装修平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲“这个人怎么这么事儿多?”花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!结果,很多人都是吃哑巴亏。



装修公司的优缺点与私人装修正好相反。

选择好装修以后,又需要注意什么原则呢?

装修的原则

1.安全原则:

装修不能破坏房屋承重结构和建筑结构;在材料使用上必须环保,防止装修污染对于水电材料和水电施工项目,应比建筑行业高一至两个档次;总之家装安全系数要求远大于其他建筑工程

2.实用原则

要最大限度的满足客户的使用功能,任何一个装修项目如果失去了使用功能,也就失去了其存在的意义。装修必须满足人们生活、工作、学习、娱乐的环境空间的需要和物品储存的需要。

3.美观原则

家装的美观原则就是要有艺术性。美观应与您的性格、审美标准、文化、修养、个人爱好等因素综合考虑,力求做到装修个性化在公共装修项目上应与大众的审美观念相一致,即也要讲求共性化美观应做到个性美与共性美协调统一。

4.经济原则

用尽量少的钱达到满意的装修效果,这就是家装的经济原则。经济原则常常与实用美观原则发生矛盾,只要您把握合理的装修“性价比”,就能协调好他们之间的相互关系。

装修设计包含哪些?

家装设计包括六个方面的内容:

1空间重新组织—运用衔接、过渡、对比、统一、虚实等设计手法,创造一个合理的室内空间环境。也就是常说的总体设计思路。

2空间界面处理—对墙、地、顶的结构和表面装饰处理,相互间色彩的搭配和呼应,确定施工工艺和要求。也就是常说的基础装修项目设计。

3内置物设计—对室内家具、装饰结构、装饰点缀、特殊构件等进行设计,包括材料使用、细部构造、工艺处理、特殊材料、施工要求等。也就是常说的装饰装修项目设计,这是整个家装设计的重点和难点。

4声环境设计—对室内的隔音、视听等要求在声学原理基础上进行处理。

5光环境设计—将室内采光、照明与装饰效果统筹考虑,满足使用和装饰双重需要。

6热环境设计—对室内保温、隔热、空气流动综合考虑,创造舒适的室内环境。

另外家装预算也是家装设计的一项重要内容。

什么季节适合家装?

很多人认为秋季最适合家装,因为秋季空气干燥,气温也不高,更有利于保证施工质量,这种观点有一定的道理。但是,家装的施工质量不是由季节来决定的,设计水平、施工工艺、管理方法、工人素质等等才是决定施工质量的关键。不同的季节,应调整施工工艺以适应季节的变化。比如油漆施工时,夏季固化剂应少加一些,秋季应多加一些稀释剂,冬季则应多加一些固化剂,这样才能保证油漆的施工质量。再比如木地板施工,夏季要求板与板之间的缝隙要留小一些,

冬季则要求板与板之间的缝隙要留大一些,这样才能适应地板热胀冷缩的要求。

家装发展到今天,已经完全不再受季节的限制,任何季节您都可以进行装修。反之,即使在很多人认为最适合家装的秋季,如果没有设计、工艺、管理、工人素质等作为有力的保障,奢望得到优良的家装质量,也是不可能的。

家装咨询前准备哪些资料?

1、准备一张新居的平面图

房地产公司或物业公司都有新居平面图,最好标注有尺寸,

如果没有标注尺寸,您应到

现场去测量一下。完整的新居平面图,对您进行家装咨询是很有帮助的。

2、准备一份施工项目清单

清单中不必列出基础装修项目,基础装修项目是每户家装都必须做的,只要列出特殊装修项目就可以了。每个家庭的成员都不一样,性别、年龄、性格、喜好、习惯等不同,装修要求也不同,在准备施工项目清单时,最好与家人一起讨论一下,这样做可保证咨询时意见

的统一。

3、您还应列出一份详细的家用电器清单

如果有家用电器的规格、型号、外形尺寸则更好。设计师在设计过程中会统筹考虑家用电器的摆放位置,避免装修完成后家用电器和设备无法落位。

4、确定您装修的心理价位

将您确定的心理价位告诉设计师,有经验的设计师会根据这个价位综合考虑装修项目和装修档次,使装修预算基本控制在价位范围内。

许多客户不愿将心理价位告诉设计师,认为这是最重要的“秘密”,

让设计师自己去乱猜乱想,这样设计出来的方案肯定与您要求的大

相径庭,实际上是在浪费时间。

从咨询到签约需多长时间?

不同的装饰公司由于其具体操作方法不同,从咨询到签约的时间上有很大的差异,但一、般都在8—15

天之间,当然这还取决于您与装饰公司之间的合作是否顺利。根据家装流程控制管理的要求,一般情

况下现场测量以后,2—3天内可以完成项目设计草案;如果您很顺利地同意了草案,4—6天以内可以做

出项目设计方案,方案应包括详细 的预算报价和设计图纸;如果您对设计图纸和预算报价都很满意,这

时候就可以签定家装施工合同了。如果您与装饰公司合作非常顺利,从开始咨询到签约需要6—9天时

间。任何事情都不可能没有障碍,如果草案需要反复修改,一些客户还要求画计算机效果图,或方案

也需要修改几次,那么从咨询到签约就会花很长的时间。

怎样选择装饰公司?

1、检查其资质

正规的装饰公司都有齐全的法律证书,如:营业执照、税务登记证、消防许可证、设计和施工的资质证书等,具备这些证件的公司应该是一家正规的公司。另外您还要验看证书的企业名称、经营范围与装饰公司是否完全一致。

2、检验人员素质

正规公司的接待人员都有极丰富的家装知识,对一般的家装问题都能给予准确的解答,通常采用小组形式服务客户。您可以先请他们做一个项目设计草案,好的设计师会根据您的要求,两天内完成项目草案请您审核,并且能提供工程概算报价。

3、验证装修实力

正规公司会提供以前客户装修后的照片,供你参考。同时可随时提供样板房请您参观。注意参观样板

房时,一定要参观正在施工的或刚刚施工完的,有些不正规的公司专门做一两套样板房吸引客户,这

种经过“精心打造的样板房”是不能体现装饰公司的真实实力的。

4、查看标准合同

文本施工合同是消费者与装饰公司签定的具有法律效力的文件,合同一旦生效,就要受到法律的保

护。正规公司都使用标准合同文本,对施工质量、付款方式、争议处理、质量保修等内容都有严格的

规定,并且合同条款的甲乙双方权利和义务是对等的

样板房看什么内容?

装饰公司提供给您看的样板房,一般为施工中期和尾期两种,中期主要看木工、泥工的施工工艺和隐

蔽工程质量;尾期则主要看油漆施工工艺、设计效果和综合装修质量。看样板房设计主要是看亮点,

如玄关、鞋柜、吊顶、电视背景墙、电视柜、餐厅背景等,是否设计新颖别致,协调统一,各个单元

空间的功能划分是否合理、比例是否适当。

看样板房更重要的是看施工质量、材料质量、文明施工、规范管理等这些方面,这些最能反映装饰公

司的管理水平和整体实力。

如果看尾期快竣工的样板房,除了看整体装修效果以外,主要看油漆工的施工质量。看油漆施工质量

不能光看,还应用手去触摸,用手感来评定。质量好的木器漆用手摸时,有一种光滑如绸缎一样的感

觉差的表面就会有明显质感,如凹凸不平、成膜不均匀等。墙面乳胶漆则看涂刷是否均匀,颜色是否

一致,墙面是否方正、平滑。同时还要注意看成品和半成品是否进行了有效的保护,例如地砖、实木

地板、复合地板等是否用纸板进行保护,拉手、锁具等五金件是否用保护膜包起来,这些细节最能反

映装饰公司是否规范。

从整体上来说,看样板房应从设计水平、施工工艺质量、材料质量和文明施工这四方面来综合考虑。许多装饰公司精心打造一套样板房,

放在那专门供客户参观,您若是去看这样的样板房,当然调不出什么毛病,但也无法真正了解到成都装修公司的实际情况。


公司理念

公司秉承“不以见利为利,以衡为利”的经营理念,打造成都性价比最高的装饰公司;长期坚持“诚信为本,精细施工,客户至上”服务理念,并立足打造全国优质设计,优质施工,优质服务的装饰企业集团。


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