所有成都装修公司的合同里是不是都有这些条款?你的装修合同是这样的吗?——上篇

发布者:宅天下装饰  发布时间:2017-04-13 10:49:07
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成都装修公司合同的基本常识:业主委托施工方对自己家的房屋进行装修施工。是通过《装修合同》来互相约束的,合同里至少应该注明:业主需要花多少钱?用什么样的方法来施工?应该达到什么样的质量水平?需要多长时间?违约后应该怎样解决等基本资料。另:保修期、付款方式、双方的权利、义务、补充条款。


合同双方都有权利制定合同,但大多都是装饰公司制定合同,也可以使用相关行业协会的合同范本。但行业协会没有权利要求双方当事人必须履行该合同范本。因此,双方当事人有权利对合同范本的条款进行修改、补充。施工方给业主的约定体现在合同里,还表现在“合同补充条款、预算、施工图”里,因此对预算也不要掉以轻心。作为业主不能只在乎预算里的报价,其实预算后面的备注同样重要,还有施工图。

成都装饰公司

业主在签合同前,应对以下文件进行审核:合同、补充条款、预算、施工图、效果图。虽然施工方不会让业主在效果图上签字,但业主有必要向施工方了解所有施工项目的材质、工艺。

与成都装修公司谈到哪种程度再签署装修合同?


至少要把设计的大体方案及重要细节谈妥,把所有的价格谈妥、对施工方的预算、合同、材料、图纸、工艺都审核过以后,再考虑业主方还有什么需要补充的(多考虑些时间,别嫌麻烦),这样再签署装修合同就保险得多了。设计没谈妥,就签署合同,设计师对设计方案就不再特别费心了,能简单就简单,也不会特别考虑业主的意见了。


价格没谈妥就签署合同,就等于不能再与施工方谈价格了,对于某些项目,设计师有理由抬高价格,你不同意就不做,同意就要高价格。(因为某些项目并不按照面积或米来计算,而是按照“项”来计算,这些没有标准的单价,都是设计师估算的)。事实上,在签署合同前的一分钟也是一个不错的讨价还价的机会。


还有就是材料、工艺等文件,如果自己还没搞懂是怎么回事就签署合同了,那以后就等着被忽悠吧!人家说用什么材料就用什么材料了,说怎样施工就怎样施工了。

在跟签署合同前,一定要先审核装修合同,先研究一下,想想,还有什么需要补充的条款,这样才能有效避免以后的扯皮现象。

 

成都装修公司


装修合同可以更改吗?可以增加补充条款吗?


答案是肯定有权利要求增加合同补充条款。大多装饰公司拒绝业主增加合同补充条款的理由为:“这是建设厅统一颁发的合同,我们没有权利去更改。”这是一种错误的解释。建设厅、装饰协会有义务推广标准合同,但没权利要求合同双方当事人必须履行该标准合同。因此业主有权利要求增加补充体条款。其次在四川省的标准合同中,有补充条款的增加位置。标准合同中有这一项,为什么不能加呢?显然不合理。


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