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装修前的验房很有必要!验房注意事项及细节

宅天下装饰 2020-08-14 11:33:26

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购买房屋之后不要急于装修,而要先验收房屋,看房屋是否存在什么问题,如果存在问题的话,就要及时找开发商进行处理,验房是一个技术活,有不少的细节和事项需要注意,今天小编就给大家介绍一下验房注意事项及细节。


看墙壁是否有裂纹空鼓

业主们要在交房前进行验房,下过大雨后就去看墙面是否渗水、是否有裂纹和空鼓现象,用响鼓锤匀速扫过墙面,听声音来判断是否有空鼓,响声沉闷说明无空鼓,响声清脆说明有空鼓,发现空鼓要检查并标记出空鼓整体区域。

验房注意事项及细节

验水电是否符合国标标准

验水电时首先要看水电是否通了,如果没通的话,就要及时告诉开发商,接下来要检查水电走线、材料质量是否符合国际标准,如果不符合标准,就要开发商进行整改。

验房注意事项及细节

验防水效果

是否要验防水要视开发商是否有做防水,如果做了防水的话,就要进行24小时闭水试验,检查防水的质量和效果,如果没有做防水的话,就要在装修时做,不然楼下就会来找你说道说道。

验房注意事项及细节

验管道排水是否通畅

验管道时要对房屋里所有的管道进行检查,拿一个水桶盛满水,把水倒进排水口,看水能不能顺利流走,之所以要验管道,是担心水泥渣等物品将水管堵塞。

验房注意事项及细节

验地面水平是否有误差

虽然地面水平不好验,但一定要验,这个不仅可以看出开发商的建筑质量,还会影响到后期地面装修,地面水平允许存在一些误差,一般存在2厘米左右的误差是正常的,如果超过这个范畴,就要注意了。

验房注意事项及细节

验层高

验层高时不能只测量一个地方的高度,要测量多个地方的高度,这样测出来的层高才是比较准确的。

验房注意事项及细节

验门窗密封性

验门窗时主要看是否密封完好,要在大雨天才能检验窗密封的好坏。

验房注意事项及细节

以上就是关于验房注意事项及细节的相关内容,认真验房有利于后期的房屋装修。

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